Aprende todo sobre el Crowdfunding Inmobiliario en México

Fernando Tapia

En caso de que se encuentre en la búsqueda de una estrategia para incrementar tu capital y generar ingresos pasivos, una opción idónea es invertir en bienes raíces. Sin embargo, comprar una propiedad no es algo que todos puedan hacer, ya que requiere de una gran cantidad de capital, tiempo y conocimientos, aquí sabrás como funciona el Crowdfunding Inmobiliario en México.

Aprende todo sobre el Crowdfunding

En este artículo le explicaré qué son los fondos de inversión inmobiliaria, una opción que te permite participar en el mercado inmobiliario con montos accesibles y sin problemas. Además, te voy a mostrar cómo puedes invertir en Expansive, una plataforma de crowdlending inmobiliario que te ofrece rendimientos atractivos y seguridad.

¿Qué es el Crowdfunding?

El crowdfunding inmobiliario es una forma de financiamiento colectivo que consiste en reunir aportaciones económicas de varias personas para apoyar un proyecto o una causa. El crowdfunding inmobiliario se puede clasificar en diferentes tipos según la recompensa que se ofrece a los aportantes:

  • Crowdfunding de donación: Los aportantes no reciben ninguna recompensa a cambio de su dinero, solo la satisfacción de contribuir a un fin social, cultural o ambiental.
  • Crowdfunding de recompensa: Los aportantes reciben una recompensa no monetaria a cambio de su dinero, como un producto, un servicio o una experiencia relacionada con el proyecto.
  • Crowdfunding de capital: Los aportantes reciben una participación accionaria o una parte de las ganancias del proyecto a cambio de su dinero, convirtiéndose así en socios o inversores del mismo.
  • Crowdfunding de préstamo o crowdlending: Los aportantes prestan su dinero a cambio de recibir intereses y el capital devuelto al final del plazo acordado.

¿Qué es el Crowdlending?

El crowdlending es una modalidad de crowdfunding inmobiliario que consiste en prestar dinero a personas o empresas que necesitan financiación para sus proyectos. El crowdlending se realiza a través de plataformas digitales que conectan a los prestamistas con los prestatarios, ofreciendo seguridad, transparencia y facilidad en el proceso.

El crowdlending tiene varias ventajas tanto para los prestamistas como para los prestatarios:

  • Para los prestamistas, el crowdlending les permite obtener rendimientos superiores a los que ofrecen los productos financieros tradicionales, como los depósitos bancarios o los bonos. Además, les permite diversificar su cartera de inversiones y elegir los proyectos que más les interesen o se ajusten a su perfil de riesgo.
  • Para los prestatarios, el crowdlending les ofrece una alternativa de financiación más rápida, flexible y económica que la que ofrecen las entidades bancarias u otras fuentes tradicionales. Además, les permite acceder a recursos que de otra forma no podrían obtener, especialmente si se trata de proyectos innovadores, sociales o ambientales.

¿Cómo funciona?

El funcionamiento del crowdlending inmobiliario es muy sencillo. Lo primero que debes hacer es registrarte en una plataforma de crowdlending inmobiliario, como Expansive, donde podrás ver los proyectos disponibles para invertir. Cada proyecto tiene una descripción detallada, donde se explica el tipo de propiedad, la ubicación, el plazo, el monto objetivo, el rendimiento esperado y los riesgos asociados. También se incluye información sobre el solicitante del préstamo, como su historial crediticio, su capacidad de pago y las garantías que ofrece.

Una vez que eliges el proyecto que te interesa, puedes invertir la cantidad que quieras, desde 1000 pesos mexicanos. Al hacerlo, te conviertes en uno de los acreedores del préstamo, y recibes un contrato que respalda tu inversión. A partir de ese momento, empiezas a recibir mensualmente los intereses correspondientes al préstamo, y al final del plazo acordado recibes el capital invertido.

Sacando beneficios

Invertir en crowdfunding inmobiliario tiene varias ventajas comparadas con invertir directamente en una propiedad:

  • Requiere menos capital: Puedes invertir desde cantidades pequeñas, como 1000 MXN, y acceder a proyectos inmobiliarios de alto valor que de otra forma no podrías alcanzar.
  • Ofrece mayor rentabilidad: Puedes obtener rendimientos anuales entre el 10 % y el 20 %, superiores a los que ofrecen otras inversiones inmobiliarias, como los fondos de inversión o las sociedades de inversión.
  • Reduce el riesgo: Puedes diversificar tu inversión en varios proyectos inmobiliarios, reduciendo así el impacto de posibles imprevistos o fluctuaciones del mercado. Además, cuentas con el respaldo de las garantías reales que ofrecen los proyectos.
  • Simplifica el proceso: No tienes que preocuparte por los trámites legales, fiscales o administrativos que implica comprar o vender una propiedad. Tampoco tienes que encargarte del mantenimiento, la gestión o la comercialización de la misma. Solo tienes que elegir el proyecto que más te guste y esperar a recibir tus rendimientos.

Ejemplo de éxito con Expansive

Expansive es una plataforma de crowdlending inmobiliario que opera en México desde 2018. Su misión es democratizar el acceso al mercado inmobiliario, ofreciendo a los inversionistas la oportunidad de participar en proyectos de alto potencial con rendimientos atractivos y seguridad. Expansive cuenta con un equipo de expertos en el sector inmobiliario, que se encarga de seleccionar, evaluar y gestionar los proyectos que se publican en la plataforma. Puedes aprender más sobre nuestros proyectos pasados, y activos en esta sección de nuestra web.

Conclusiones

Los fondos de inversión inmobiliaria son una excelente opción para hacer crecer tu dinero y generar ingresos pasivos. Te permiten participar en el mercado inmobiliario con montos accesibles y sin complicaciones, obteniendo rendimientos atractivos y seguridad. Además, al invertir en fondos de inversión inmobiliaria, estás apoyando el desarrollo económico y social del país, contribuyendo a la creación de empleo y vivienda.

Si quieres empezar a invertir en fondos de inversión inmobiliaria, te recomiendo que visites Expansive, una plataforma de crowdlending inmobiliario que te ofrece proyectos de alto potencial con garantías reales. En Expansive puedes invertir desde 1000 pesos mexicanos, y recibir tus pagos mensuales directamente en tu cuenta bancaria. Además, puedes contar con el asesoramiento y el respaldo de un equipo profesional y experimentado en el sector inmobiliario.

No esperes más, entra a https://expansive.mx y descubre los proyectos disponibles para invertir. Recuerda que el tiempo es dinero, y que mientras más pronto empieces a invertir, más pronto podrás alcanzar tus metas financieras.

Fernando Tapia

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