¿Mercado Inmobiliario vs. Bolsa? Expansive te Ayuda a Comparar Rendimientos

Adolfo Zavala

Imagen de ¿Mercado Inmobiliario vs. Bolsa_ Expansive te Ayuda a Comparar Rendimientos de Expansive


El mundo de las inversiones ofrece diversas alternativas para hacer crecer tu patrimonio. Dos opciones populares son el mercado inmobiliario y la bolsa de valores. Pero, ¿cuál te conviene más? En Expansive te ayudamos a comparar el rendimiento y las características de cada una para que tomes una decisión informada alineada con tus objetivos financieros a largo plazo.

Rendimiento a Largo Plazo: Estabilidad vs. Potencial Alto

El mercado inmobiliario históricamente ha demostrado generar rendimientos estables a largo plazo, gracias a la plusvalía de las propiedades y las rentas recurrentes que generan. La inversión en bienes raíces suele ser tangible, proporcionando una cierta protección contra la inflación al mantener su valor a lo largo del tiempo, e incluso incrementarlo. Por otro lado, la bolsa de valores ofrece la posibilidad de obtener ganancias más elevadas en periodos cortos, pero también implica un mayor riesgo de pérdidas por la volatilidad del mercado. Las acciones fluctúan constantemente, y su valor depende de diversos factores económicos y empresariales que pueden ser difíciles de predecir.

Para conocer en profundidad el comportamiento histórico del mercado inmobiliario en México, te recomendamos consultar el sitio web del Banco de México (Banxico): https://www.inegi.org.mx/. Encontrarás información valiosa sobre índices de precios de la vivienda y podrás analizar su evolución a lo largo del tiempo. El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) también publica reportes trimestrales sobre el Índice Nacional de Precios de la Vivienda (INPHVI), que te ayudarán a comprender la tendencia del mercado. Además, instituciones como la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) publican estudios y análisis sobre el sector inmobiliario mexicano, los cuales puedes encontrar en su sitio web: https://www.gob.mx/shf.

Inversión Inicial y Plazo: Accesibilidad vs. Liquidez

Tradicionalmente, invertir en bienes raíces requería un monto inicial mayor comparado con la bolsa de valores. Sin embargo, el crowdfunding inmobiliario, como el que ofrece Expansive, permite participar en proyectos con inversiones accesibles, democratizando el acceso al mercado para un público más amplio. Además, puedes diversificar tu inversión en distintos proyectos para minimizar el riesgo. En cuanto al plazo, el mercado inmobiliario suele ser menos líquido, ya que vender una propiedad puede llevar más tiempo que vender acciones. Sin embargo, las rentas que generan las propiedades te brindan un flujo de ingresos constante que te permite recuperar tu inversión a lo largo del tiempo, generando retornos atractivos.

Gestión Activa vs. Gestión Pasiva: Considera tu Perfil de Inversionista

Otra diferencia importante radica en la gestión de tu inversión. El mercado inmobiliario suele requerir una gestión más activa, ya que podrías necesitar ocuparte del mantenimiento de la propiedad o la búsqueda de inquilinos. Esto puede demandar tiempo y conocimiento del mercado local. Por otro lado, la inversión en bolsa puede ser más pasiva, dejando la gestión en manos de un fondo de inversión o un bróker. Considera tu tolerancia al riesgo, tu disponibilidad de tiempo y tu conocimiento del mercado antes de elegir una opción.

Impuestos y Costes Asociados: Evalúa el Costo Total de Inversión

Además del monto inicial de inversión, ten en cuenta los costos asociados a cada opción. En el mercado inmobiliario, considera gastos como impuestos, mantenimiento, seguros y posibles periodos de vacancia en la propiedad. En la bolsa de valores, deberás contemplar comisiones por transacciones y el pago de impuestos sobre las ganancias. Evalúa el costo total de inversión para tener una visión más clara del rendimiento real que podrás obtener.

Define tu Estrategia y Expansive te Apoya

La decisión de invertir en el mercado inmobiliario o en la bolsa de valores no es excluyente. Una estrategia integral puede combinar ambas opciones para maximizar el rendimiento y minimizar el riesgo. Lo ideal es llevar a cabo un análisis previo considerando tus objetivos financieros, tu tolerancia al riesgo y tu horizonte de inversión. Si lo consideras necesario, busca asesoría financiera profesional para que te guíe en la creación de un portafolio de inversión personalizado.

En Expansive estamos comprometidos con tu educación financiera y con ayudarte a construir tu patrimonio a largo plazo. Te brindamos información valiosa para que tomes decisiones informadas y explores las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario. Visita nuestro sitio web y conoce cómo el crowdfunding inmobiliario puede ser tu aliado para invertir con inteligencia. Te ofrecemos proyectos cuidadosamente seleccionados, con estrictos criterios financieros y legales, montos de inversión accesibles y la posibilidad de generar ingresos recurrentes a través de las rentas. Además, contamos con un equipo de expertos que te brindará asesoría personalizada para que diversifiques tu portafolio y alcances tus metas financieras.

¡No esperes más! Da el primer paso hacia tu futuro financiero y comienza a invertir en bienes raíces hoy mismo. En Expansive te acompañamos en todo el proceso, desde la selección de la inversión hasta la administración de la propiedad (en caso de generar rentas). Descubre cómo el crowdfunding inmobiliario puede convertirse en la solución que estabas buscando para hacer crecer tu patrimonio de forma inteligente y segura. Visita nuestro sitio web aquí: https://expansive.mx/ y conoce más acerca de las oportunidades de inversión que tenemos disponibles. Explora diferentes proyectos inmobiliarios, calcula tu inversión potencial y descubre cómo Expansive puede ser tu aliado para construir un futuro patrimonial sólido a través de la inversión inteligente en bienes raíces.

Adolfo Zavala

Fundador y Director General de Expansive. Tiene más de 23 años de experiencia en el sector inmobiliario habiendo hecho carrera en empresas con GE. Dentro de GE Real Estate contribuyó al cierre de más de $2.1 BN de dólares de deuda a desarrolladores inmobiliarios. Es un apasionado de la Tecnología y de como esta puede mejorar la vida de las personas.

Open chat
Hola👋
Como puedo ayudarte?