Nuevo / Desarrollo habitacional con uso mixto
NÚCLEO Roma Norte
Campaña 1
Edificio patrimonial en Roma Norte
NÚCLEO es un desarrollo habitacional de inversión ubicado en la colonia Roma Norte, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. El proyecto se construye sobre una casona catalogada de 1920, conservando su esencia arquitectónica original e integrándola a un diseño contemporáneo mediante una operación moderna y funcional.
El desarrollo contempla 48 departamentos de una recámara, así como locales comerciales en planta baja y amenidades premium en rooftop, diseñadas para elevar la experiencia del usuario final. Cada unidad está pensada para atender el mercado de rentas de corto plazo, aprovechando la alta demanda de estancias temporales en la zona.
NÚCLEO está enfocado en generar valor a largo plazo a través de un modelo de inversión que combina ingresos recurrentes por renta y apreciación del activo. Su ubicación estratégica, carácter patrimonial y diseño especializado lo convierten en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan diversificar su portafolio en un proyecto con fundamentos sólidos.
Nuevo / Desarrollo habitacional con uso mixto
NÚCLEO Roma Norte
Campaña 1
Edificio patrimonial en Roma Norte
NÚCLEO Roma Norte
Desarrollo habitacional con uso mixto
- Tasa anual de retorno
- 14.75% - 16.25%
- Inversión mínima
- $1,000.00
- Plazo
- 18 Meses
- Periodicidad
- Mensual
- Monto requerido
- $3,000,000.00
Ciudad de México
Deuda
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Propiedad y datos de inversión
- Desarrollo habitacional de uso mixto (habitacional con comercio en planta baja).
- Superficie total del proyecto: 2,721.48 m².
- 48 departamentos de 1 recámara, diseñados para inversión.
- 2 locales comerciales en planta baja.
- Unidades con 1 recámara, baño completo, sala, comedor, cocina integral y terraza o balcón, según tipología.
- Diseño arquitectónico exclusivo desarrollado internamente por TASMAN, enfocado en funcionalidad y rentabilidad.
- Rooftop con áreas comunes de uso exclusivo para residentes.
- Gimnasio equipado.
- Dos cuartos de spa.
- Dos lounges privados con fire pit y asadores.
- Terraza lounge.
- Lavandería común.
- Aire acondicionado en todos los departamentos.
- Vigilancia 24/7.
Propiedad
Amenidades
Fuente de repago
Destino del crédito
Otros
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Responsables del proyecto
Andrés Morales
Director General
Jaco Luchtan
Co-Fundador
Estructura del capital
| Tipo | Monto | % |
|---|---|---|
| Terreno | $10,000 | 20% |
| Deuda Crowdfunding | $10,000 | 20% |
| Deuda | $10,000 | 20% |
| Capital | $10,000 | 20% |
| Preventas | $10,000 | 20% |
| Total | $50,000 | 20% |
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Comportamiento de pagos
Ha recaudado con Expansive
$100,000
en un total de 23 campañasy proyectos
Estatus de cartera de deuda
Puntualidad de pagos
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