¿Conviene invertir en destinos turísticos?

Fernando Tapia

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“La mente que se abre a una nueva idea, jamás volverá a su tamaño original”. Albert Einstein

Si alguna vez has considerado invertir en destinos turísticos para hacer crecer tu capital, vas en el camino correcto. Convertirte en un inversionista inteligente puede parecer improbable, pero este sector clave de la economía es un camino lleno de oportunidades que vale la pena explorar. 

Te compartiremos las ventajas y el potencial de esta forma de inversión para diversificar tu cartera, generar ingresos pasivos y afianzar tu crecimiento económico a largo plazo. Además, exploraremos destinos turísticos importantes, así como datos relevantes de esta industria en México.

Primero, ¿por qué invertir en destinos turísticos?

  1. Por su potencial de crecimiento: Los destinos turísticos suelen tener un gran potencial de crecimiento debido a una demanda que crece de forma sostenida. A medida que más personas viajan y buscan nuevas experiencias, los destinos turísticos populares tienden a crecer en términos de visitantes y, por lo tanto, en ingresos.
  2. Para aprovechar sus ventajas económicas: Los destinos de interés turístico bien establecidos suelen tener una economía sólida. La demanda relacionada con ello puede contribuir a mantener dicha estabilidad en el destino, lo que puede ser atractivo para los inversores que buscan lugares para colocar su capital mitigando algunos riesgos. 
  3. Para diversificar tu cartera: Una más de las razones por las cuales conviene invertir en un destino así es para complementar tu estrategia a través de diversificar tu cartera de inversiones pues, además, los destinos turísticos tienen el valor agregado de ser un sector independiente de otros mercados financieros, por lo que puede actuar como una cobertura contra la volatilidad.

Sobra decir que México es un país privilegiado en cuanto a su oferta turística. Prácticamente cada parte del territorio goza de uno o más sitios de interés, que puede ser de valor arqueológico o histórico, o por sus exuberantes paisajes, su biodiversidad, o su rica oferta de eventos internacionales.

Al día de hoy, de acuerdo con la CONCANACO, la derrama económica obtenida a través del turismo ha regresado a los niveles anteriores a la pandemia, lo cual son excelentes noticias para el sector.

En en mismo sentido, el actual titular de la Secretaría de Turismo, Miguel Torruco, ha comentado que, con base en los resultados de la Encuesta de Viajeros Internacionales publicados por INEGI entre enero y mayo de 2023, 16 millones 497 mil turistas internacionales ingresaron al país, lo que representa 12.8% más respecto a lo captado en enero-mayo de 2022.

Según datos del portal Datatur, el Programa de monitoreo hotelero de la Sectur, el porcentaje de ocupación hotelera en México también ha venido superándose sobre todo en el último año:

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Dentro de la amplia oferta que integra nuestro país existen algunos destinos que sobresalen. Hoy te compartiremos tres de ellos:

CIUDAD DE MÉXICO

Conocida como la “Ciudad de los Palacios”, hoy la Ciudad de México se posiciona como uno de los destinos turísticos más fascinantes y dinámicos del mundo. Desde sus impresionantes sitios arqueológicos y arquitectura colonial hasta su vibrante escena gastronómica y artística, la capital mexicana regala una experiencia única que atrae a millones de visitantes cada año.

Sin embargo, más allá de ser un lugar cautivador para los viajeros, la CDMX también brinda una serie de opciones de inversión que pueden resultar lucrativas, pues cuenta con una infraestructura turística en constante expansión.

La construcción de nuevos hoteles, restaurantes, centros de convenciones y atracciones turísticas refuerza aún más el potencial de inversión en el sector. Asimismo, desarrollo de áreas como Polanco, Santa Fe y la zona de la Roma-Condesa ha atraído inversiones que impulsan por tanto el crecimiento económico en la ciudad.

MÉRIDA

Ubicada en la pintoresca región de Yucatán, Mérida se presenta como un destino turístico en constante crecimiento. Con su encanto colonial, rica cultura prehispánica, impresionante arquitectura y cálida hospitalidad, Mérida se ha convertido en un punto de referencia para los viajeros que buscan una experiencia auténtica y enriquecedora en México.

El mercado inmobiliario de Mérida ha experimentado un auge en los últimos años. La ciudad presenta una amplia gama de propiedades, desde encantadoras casas coloniales hasta modernos desarrollos residenciales y comerciales. La inversión en bienes raíces en Mérida puede ofrecer retornos atractivos y oportunidades para crecer a largo plazo debido al interés de expatriados y turistas que buscan establecerse ahí.

Mérida cuenta con un aeropuerto internacional bien conectado, lo que facilita el acceso a la ciudad desde diversos destinos. Esta conectividad aérea, junto con la modernización de las infraestructuras viales, contribuye a la expansión del turismo y atrae a inversionistas interesados en la accesibilidad y la comodidad para los viajeros.

Por si fuera poco, la calidad de vida y la seguridad que ofrece es reconocida desde hace tiempo, por lo que hacen de la ciudad un lugar atractivo tanto para los residentes como para los turistas, generando un entorno favorable para inversiones en sectores como el turismo residencial, servicios de salud, educación y bienestar.

CANCÚN

Cancún se ha ganado un lugar destacado en el panorama mundial como uno de los destinos más deslumbrantes y atractivos. Es reconocido internacionalmente como un destino popular y sofisticado por su belleza natural, sus impresionantes resorts y una amplia gama de actividades y atracciones turísticas.

Este paraíso vacacional cuenta con una excelente infraestructura turística que incluye hoteles de lujo, centros de convenciones, campos de golf de clase mundial y un aeropuerto internacional de primer nivel. Esto brinda confianza de invertir en destinos turísticos bien desarrollados y con servicios de alta calidad para los turistas.

En suma, todos los rasgos descritos anteriormente son aquellos que podríamos valorar al momento de analizar la viabilidad de invertir en un destino vacacional

¿Cómo empezar a invertir en destinos turísticos?

  • Para identificar oportunidades de inversión, comienza realizando una investigación de mercado. Esta podrá ser tan breve o tan extensa, dependiendo de tu necesidad o tus intenciones de inversión. Examina las tendencias actuales y futuras del turismo e identifica los destinos en crecimiento.
  • Evalúa la demanda turística existente y proyectada en esos destinos. Considera factores como la cantidad de visitantes actuales, la tasa de crecimiento, el potencial de desarrollo de nuevos proyectos turísticos, la expansión de infraestructuras, la diversificación de la oferta turística y las iniciativas gubernamentales que promuevan la inversión en el sector.
  • Investiga el proyecto particular en el que pienses invertir, es decir, realiza una debida diligencia, o due diligence del proyecto o asegúrate de que alguien más lo haga por ti, como lo hace Expansive.

No importa si eres un inversionista experimentado o simplemente estás dando tus primeros pasos en el mundo financiero, recuerda que en Expansive también te ofrecemos una interesante oferta para invertir en destinos turísticos para ayudarte en el camino para alcanzar tu libertad financiera.

Fernando Tapia

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